ルネッサンス21吉塚トレンディー

  • 福岡県福岡市東区馬出六丁目

  • 鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 11階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

37.9
割高

推定相場価格より11.5%割高

販価
4,490万円
63.3万円/㎡
相場
4,025万円
56.7万円/㎡
2,870
3,640
4,411
5,181
AI査定結果
推定相場価格
4,025万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,640万円〜4,411万円
51.3万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ルネッサンス21吉塚トレンディー
4,490万円（63.3万円/㎡）/ 3階 / 70.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/264,490万円63.3万円3階 70.95㎡ 3LDK東
2026/03/064,299万円62.0万円10階 69.3㎡ 3LDK南東
2024/02/162,990万円36.6万円3階 81.61㎡ 4LDK南東
2023/12/013,100万円38.0万円3階 81.61㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は53.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
ルネッサンス21吉塚トレンディー
福岡市東区馬出六丁目
吉塚駅6分 4,490万円63.3万円70.95㎡3LDK3階 / 11階建 東2002年43戸RC
2025/08/06アルフィーネ香住ケ丘シーサイド
福岡市東区香住ケ丘七丁目
香椎花園前駅8分 4,480万円54.9万円81.6㎡3LDK4階 / 11階建 南西2003年51戸SRC
2025/06/11アプローズ香住ケ丘弐番館
福岡市東区御島崎二丁目
西鉄香椎駅11分 3,890万円49.8万円78.15㎡3LDK5階 / 10階建 南東2005年83戸RC
2025/11/22MJR香椎プレシャス
福岡市東区香椎浜四丁目
千早駅17分 4,000万円51.5万円77.61㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年24戸RC
2025/12/23アレグリア香椎駅前
福岡市東区香椎駅前一丁目
西鉄香椎駅4分 3,880万円48.2万円80.51㎡4LDK2階 / 9階建 南1997年16戸SRC
2024/10/25エイルヴィラプロムガーデン千早
福岡市東区千早二丁目
名島駅8分 4,190万円50.9万円82.24㎡4LDK4階 / 8階建 南東2001年54戸RC
2024/12/25アーバンパレス千早ネオステージ
福岡市東区千早五丁目
香椎宮前駅3分 4,190万円49.6万円84.44㎡3LDK+S11階 / 13階建 南2006年69戸SRC
2025/04/19MJR千早公園通り
福岡市東区千早五丁目
千早駅4分 4,480万円52.9万円84.61㎡3LDK12階 / 15階建 東2005年69戸SRC
2023/12/29JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園
福岡市東区松崎三丁目
名島駅12分 4,050万円47.5万円85.22㎡4LDK6階 / 6階建 南東2004年76戸RC
2026/02/01コスモ箱崎九大前
福岡市東区箱崎六丁目
箱崎九大前駅1分 5,180万円61.7万円83.99㎡3LDK7階 / 8階建 南西2002年21戸RC
2023/09/24アルフィーネ箱崎宮前
福岡市東区箱崎一丁目
箱崎駅6分 4,500万円55.4万円81.2㎡4LDK3階 / 14階建 南西2002年36戸SRC
2026/02/06ダイアパレスボンヌ・シャンス箱崎宮前
福岡市東区箱崎一丁目
箱崎駅4分 3,680万円55.3万円66.51㎡3LDK3階 / 15階建 南西2001年62戸SRC
2024/06/19コアマンションネクステージ箱崎宮前
福岡市東区馬出五丁目
箱崎宮前駅6分 3,890万円53.7万円72.38㎡3LDK2階 / 9階建 南東2000年66戸RC
2026/01/30スカイハイツ県庁前
福岡市東区馬出二丁目
馬出九大病院前駅3分 3,680万円55.4万円66.47㎡3LDK6階 / 14階建 南西1997年50戸SRC
2026/03/15アクロス箱崎ステーションプラザ
福岡市東区箱崎一丁目
箱崎駅5分 4,490万円64.4万円69.77㎡3LDK8階 / 9階建 南東2007年55戸RC
2024/01/25アルフィーネ新箱崎パークサイド
福岡市東区筥松一丁目
箱崎駅6分 3,980万円48.9万円81.36㎡3LDK6階 / 8階建 南西2001年28戸RC
2024/09/25アムール箱崎駅東
福岡市東区筥松一丁目
箱崎駅8分 3,850万円52.3万円73.66㎡2LDK9階 / 10階建 南東2007年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.2%上昇、福岡市東区では20.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は福岡市東区の平均と比較して72%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.1万円/㎡
前年比+11.2%
福岡市東区
36.8万円/㎡
前年比+20.2%
福岡県
福岡市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルネッサンス21吉塚トレンディー
所在地福岡県福岡市東区馬出六丁目
交通鹿児島本線吉塚駅徒歩6分
築年月2002年
階数11階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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